Vente appartement 119 000 €

42,08 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31200)

Votre agence Cgéré Immobilier vous présente ce charmant et lumineux appartement T2 de 42m2, situé dans une résidence récente et sécurisée.
Il se compose d’une entrée avec WC indépendant, d’une salle de bains, d’une cuisine ouverte sur un séjour spacieux donnant sur une agréable terrasse de 8m2 exposée sud-est, idéale pour profiter du soleil. La grande chambre de 12m2 offre un confort optimal.
Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Construite en 2013, la résidence propose également un espace de sport réservé aux habitants. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, écoles, lignes de bus, ainsi qu’un accès rapide au périphérique pour rejoindre facilement le centre-ville et les zones d’activité.
Bien vendu libre de toute occupation, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Informations complémentaires :
Copropriété de 40 lots principaux
Charges mensuelles : 75 €
Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 961 €
Une opportunité à saisir rapidement !

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Consommation d'énergie

Consommation 80 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2023.

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