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Vente appartement 227 900 €
42,19 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Toulouse (31200)

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  • 5 402 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Découvrez ce magnifique appartement T2 neuf, niché dans un cadre de vie privilégié, alliant modernité et confort. Avec une surface habitable de 42,19 m², cet appartement est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un lieu de vie à la fois élégant et fonctionnel.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 21 m², baigné de lumière naturelle, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cuisine américaine aménagée et équipée, un véritable atout pour les amateurs de cuisine, s'intègre parfaitement dans cet espace de vie convivial.
La chambre, spacieuse et lumineuse, vous offrira un cocon de tranquillité. La salle de bains moderne et le WC séparé complètent ce tableau de vie confortable et pratique.
Profitez d'une terrasse de 6 m², idéale pour des moments de détente en plein air, et d'un jardin privatif de 19 m², parfait pour les amoureux de la nature. Le stationnement extérieur complètera vos besoins pratiques.
Cet appartement, situé dans une résidence de standing, bénéficie de parties communes neuves et d'un chauffage individuel pour un confort optimal. Les fenêtres en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique de qualité.
Éligible à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir vos connexions numériques les plus exigeantes.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des crèches, des restaurants, des parcs et jardins, des médecins généraliste, des hôpitaux, et des moyens de transport (bus, métro, tramway).
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, alliant design, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant au 05 61 150 150 pour découvrir toutes les qualités de ce bijou immobilier.
Ce lot est éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) orienté sur le patrimonial qui bénéficie d'un statut fiscal particulier (crédit d'impôts sur la taxe foncière), de loyers assurés et d'une TVA réduite à 10%. LLI vous permet d'acquérir ce logement neuf avec une baisse de prix de 10 à 18%. Prix LLI ttc 193 900 €
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AIRBOSS IMMO : Directeur AIRBOSS IMMO - Jean-Luc CHAMBOSSE
Carte T 3101 2016 000 012 925
RCP A143561640 MMA IARD

Publiée le 11/07/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : VA2868-AIRBOSS - Réf Superimmo : ANVXZ1PLU
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Caractérisques
Prix de vente : 227 900 €Prix au m² : 5 402 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

42,19 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 Parking1 terrasse
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 21 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 36 lots
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