Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
18
Vente appartement 200 000 €
42,45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Toulouse (31000)
42,45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Toulouse (31000)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 711 €/m²
- 2ème étage avec ascenseur
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 4 minutes à pied de la place Dupuy, notre agence Paladia vous propose ce superbe T2 de 42 .45m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence haut de gamme de 2007 parfaitement entretenues ( ravalement de façade réalisé en 2024), aux parties communes élégantes , avec gardien et local vélo. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de 23,68 m², baignée de lumière grâce à trois grandes baies vitrées, bénéficiant d'une exposition ouest idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'après-midi. Le double vitrage et les volets roulants électriques assurent confort et isolation. La cuisine ouverte avec bar s'intègre harmonieusement au séjour et donne accès à un agréable balcon d'environ 3 m² avec vue dégagée sans vis-à-vis et panorama exceptionnel sur le Canal du Midi. La partie nuit, pensée comme une suite hôtelière, offre une chambre de 10,45 m² avec grand placard de rangement et un accès direct à une salle de bain élégante. Un WC indépendant complète l'espace. L'appartement est vendu avec une cave privative. Vous aurez la possibilité d'acquérir en sus un garage fermé de 34 m², idéal pour deux petits véhicules ou un grand véhicule avec espace pour vélo, moto ou rangement. A seulement 6 minutes à pied du métro François-Verdier (ligne B) et 4 minutes à pied des commerces de la dynamique place Dupuy, vous bénéficiez d'un emplacement central et recherché, à proximité immédiate des quais et de toutes commodités, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. Copropriété de 117 lots - dont 117 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1090 euros.
Publiée le 26/11/2025 -
Réf. agence : 2809 - Réf Superimmo : ANVXZYJJI
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 200 000 € | Prix au m² : 4 711 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 090 € / an | Taxe foncière : 832 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 42,45 m² - 2 pièces - 1 chambre | 2ème étage avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 Garage |
| 1 cave | Année de construction : 2007 |
| Gardien | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 117 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
570 € / an
Maximum :
810 € / an
Diagnostics réalisés le 31/03/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 827580002 - N° de carte professionnelle : 3101 2017 000 017 653
05 61 00 20 00
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches