Vente appartement 178 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulon (83000)

Appartement au 4ème étage avec ascenseur, dans une résidence aux normes PMR, sécurisée et construite en 2018. Comprenant :
- un salon-cuisine prolongé d'une terrasse de 7m2, sans vis-à-vis
- une chambre avec dressing
- une salle d'eau avec toilettes
- une entrée avec placard
Vendu avec une place de parking. Local à vélos en rez-de-jardin de la résidence.
Equipements intérieurs : Chauffage électrique, climatisation réversible dans la pièce principale, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques connectés.
Electroménager : Réfrigérateur, Congélateur, Lave-vaisselle, Plaques à induction et Hotte.
Actuellement loué 540€ par mois, cet appartement en parfait état pourra être investi par son futur propriétaire au plus tard dans 2 ans. Ou bien, à la résiliation du bail en cours, être reloué 700-720€/mois charges comprises.
La Résidence 'Casa Verde' est située à moins de 7 minutes à pied de la nouvelle gare ferroviaire de Sainte-Musse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 178 000 €

Prix au m² : 4 238 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 39 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2022.

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GRECH IMMOBILIER LA VALETTE

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