Vente appartement 129 900 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Soignolles-en-Brie (77111)

iad France - Sylvain Chastagner vous propose: iad France - Sylvain Chastagner vous propose en exclusivité :
Sur la commune de Soignolles-en-Brie, cet appartement offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien telles qu'une boulangerie, un restaurant et une épicerie. Une école maternelle et primaire se trouvent dans la commune, et la gare de Verneuil-l'Étang est accessible en 14 minutes (Gare SNCF Paris Gare de l'Est en 35 minutes), Gare de Gretz-Armainvilliers en 17 minutes et gare de Melun en 18 minutes.
A saisir ! Charmant appartement T2 dans un environnement calme à Soignolles-en-Brie.
Idéalement situé à Soignolles-en-Brie, ce ravissant appartement T2 au rez-de-chaussée d'une surface de 41.81m² est un véritable bijou de tranquillité. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce cocon saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son emplacement paisible.
L'appartement de plain-pied se compose d'un agréable espace de vie lumineux de plus de 25 m2 avec sa cuisine équipée, d'une chambre cosy de près de 10 m2, d’un couloir et d'une salle d'eau fonctionnelle. Chaque pièce a été pensée pour optimiser l'espace et offrir un maximum de confort.
La copropriété bénévole est située dans un quartier recherché qui offre un cadre de vie agréable. Vous pourrez profiter d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités essentielles.
Côté pratique, une place de parking est incluse, vous assurant un stationnement facile et sécurisé. Vous bénéficierez également de la proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, facilitant ainsi votre quotidien.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité dans un cadre de vie idyllique.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement à Soignolles-en-Brie.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.63€ par mois (soit 343.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Chastagner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 751914565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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