Vente appartement 137 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Serra-di-Ferro (20140)

Appartement T2 situé dans un village typique du Valinco au coeur d'une résidence de tourisme très calme et en pleine nature, classée "3 étoiles", avec piscine dominant la célèbre plage de Cupabia, vous serez en rez-de-chaussée, coté sud d'un petit immeuble sans vis a vis.
L'appartement de plus de 42 m2 est LIBRE DE BAIL, il est vendu meublé et climatisé, il est composé d'un séjour/cuisine américaine, d'une chambre avec fenêtre, d'une salle de bain avec baignoire, d'un wc séparé et d'une terrasse extérieure privative de 12 m2 en rez-de-jardin arboré.
La résidence se trouve dans le Valinco à 45 minutes de l'aéroport d'Ajaccio et 25 minutes de Propriano, vous serez proche aussi bien des plages magnifiques que des chemins de randonnées, ainsi qu'à 5 minutes du charmant port de Porto Pollo et de ses commodités.
Vendu à un prix nettement inférieur à sa véritable valeur, vous pourrez gérer ce bien comme il vous plaira pour vos vacances ou pour un rendement locatif saisonnier. VU LA QUALITE DE L'OFFRE, IL S'AGIT D'UNE TRES BONNE OPPORTUNITE A SAISIR SANS TARDER.
N'hésitez pas à me consulter pour des informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 170, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe PANIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 573 331 Greffe de BASTIA) 06 75 28 84 44 (réf. 595538 )

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Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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PHILIPPE PANIER - OPTIMHOME

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