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Vente appartement 200 000 €
42,64 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Séné (56860)
42,64 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Séné (56860)
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- 4 690 €/m²
- Étage 1/2 avec ascenseur
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez sans tarder ce charmant appartement de type 2 (T2) de 42.64m² habitables, niché au coeur de la commune prisée de Séné, aux portes de Vannes et du Golfe du Morbihan. Ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement. Idéalement situé au 1er étage d'une résidence récente et bien entretenue, vous bénéficierez du confort d'un ascenseur pour un accès facilité. L'agencement intérieur a été pensé pour le bien-être et la luminosité.Vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle intégrant un grand placard aménagé pour un rangement optimal. Le coup de coeur se poursuit dans la belle pièce de vie, particulièrement lumineuse, qui s'ouvre sur un balcon bien exposé, idéal pour profiter de l'extérieur. Dans le prolongement, une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, assure une convivialité maximale. Côté nuit, l'appartement offre une belle chambre dotée de son propre placard. Une salle de bains complète et un WC séparé viennent parfaire la description de cet espace. Les atouts ne s'arrêtent pas là : l'appartement inclut également un parking extérieur privatif, un avantage non négligeable à Séné. Il s'agit d'un bien clé en main, prêt à vous accueillir. Ne manquez pas l'occasion de visiter rapidement cet appartement lumineux et très bien situé à Séné. Contactez-nous pour organiser votre visite ! Prix FAI : 200 000 euros dont 5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Publiée le 14/11/2025 -
maj le 23/11/2025 -
Réf. agence : A18350 - Réf Superimmo : ANVXZVP8J
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| Prix de vente : 200 000 € | Prix au m² : 4 690 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 041,52 € / an | Taxe foncière : 669 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,82% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 42,64 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/2 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | 1 Parking |
| Année de construction : 2009 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 18 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 125 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
430 € / an
Maximum :
610 € / an
Diagnostics réalisés le 23/01/2024.
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Siren : 876580325 - N° de carte professionnelle : CPI560520118000026071
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