Vente appartement 79 000 €

42 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sélestat (67600)

iad France - Michael Moritz (06 33 62 52 00) vous propose : Appartement Duplex de 42m2 environ (68m2 environ au sol)
Le bien situé au 2 ème étage est entièrement à rénover
Il est composé comme suit
- Une entrée
- Une pièce à vivre 26m2 environ ( 31m2 environ au sol)
- Une salle d’eau avec WC 5,7m2 environ (8m2 environ au sol)
- 2 espaces nuit 10m2 environ ( 27m2 environ au sol)
En complet située au RDC un cagibi d’environ 2m2 environ
Adresse 7 rue Jeanne d’arc
Taxe foncière 301€
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Moritz EI (ID 64991), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 909745655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Consommation d'énergie

Consommation 397 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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MICHAEL MORITZ - IAD

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