Vente appartement 169 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Seignosse (40510)

En rez-de-chaussée dans une résidence de Seignosse Le Penon à proximité immédiate de l'océan des commerces et des pistes cyclables Ce bien traversant Est-Ouest se compose d'un séjour avec cuisine ouverte d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un second WC indépendant avec point d'eau. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol sécurisée et boxée très appréciée dans le secteur Emplacement idéal pour la location saisonnière ou annuelle avec une forte demande sur la zone et un excellent potentiel de rentabilité. Pour plus d'informations ou organiser une visite ,contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 607 lots - dont 332 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1956 euros.

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Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 4 024 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 956 € / an	Taxe foncière : 712 €

Consommation d'énergie

Consommation 271 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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GUY HOQUET SEIGNOSSE

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