Vente appartement 139 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saulx-les-Chartreux (91160)

Appartement 2 pièces – Centre-ville de Saulx-les-Chartreux (91160)
Emplacement exceptionnel !
Situé en plein cœur du village de Saulx-les-Chartreux, à deux pas de l'église et des commerces, cet appartement de 42,03 m² offre tout le charme du centre historique dans un environnement calme et agréable.
Les atouts de cet appartement :
Petite copropriété sans charges !
Appartement en bon état général
Séjour de 22 m² avec espace cuisine ouvert
Chambre spacieuse de près de 11 m²
Salle d'eau moderne avec coin buanderie
Chauffage individuel électrique et climatisation réversible
Cave incluse, pour plus de rangement
Emplacement idéal pour tout faire à pied :
Commerces, marché, écoles, mairie et restaurants au pied de l'immeuble
Bus à proximité immédiate (lignes vers Massy-Palaiseau, Longjumeau, Épinay-sur-Orge)
Accès rapide aux grands axes : N20, A6, N118 et Francilienne, permettant de rejoindre Paris ou le plateau de Saclay en moins de 25 minutes.
Informations pratiques :
Surface : 42,03 m² (loi Carrez)
Copropriété de 2 lots d'habitation uniquement (aucune charge à prévoir)
Taxe foncière : 741 €
Classe énergie E
Estimation coût énergie : entre 1 040 € et 1 450 €/an
Un bien idéal pour un premier achat ou un investisseur, au cœur d'un charmant village dynamique et très bien desservi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 0000

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Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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ORPI SAULX IMMOBILIER 1986

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