Vente appartement 273 000 €

42,16 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Sainte-Maxime (83120)

Appartement 1er étage T2 / Sainte Maxime
À Sainte-Maxime, au sein de la très recherchée résidence Le Surcouf, découvrez ce superbe T2 de 42 m², entièrement rénové en 2025, idéal en résidence secondaire ou pour un investissement clé en main avec fort potentiel en location saisonnière.
L’appartement offre un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 23 m², une chambre avec dressing, une salle d’eau moderne et une cuisine équipée. Climatisation réversible, double vitrage, volets électriques, fibre optique et cave complètent ses prestations.
La résidence dispose d’une piscine, d’un ascenseur, d’un local vélo, d’un terrain de boules, ainsi que d’un accès direct au cours d’eau pour la mise à l’eau des bateaux. Possibilité de se garer facilement dans la résidence, avec arceaux sécurisés disponibles.
À seulement 7 minutes à pieds du centre-ville, proche commerces et transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché.
Taxe foncière : 950 €.
Charges : 82 €/mois.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 273 000 €	Prix au m² : 6 475 € / m²
Charges prévisionnelles : 984 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/09/2025.

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AGENCE ARTHAUD IMMOBILIER

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