Vente appartement 149 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Raphaël (83700)

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Saint-Raphaël et à environ 800 mètres des plages, découvrez cet agréable appartement entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée d'une copropriété calme.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de plus de 22 m² avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour profiter de moments conviviaux.
Côté nuit, une chambre avec dressing vous offre confort et rangement, complétée par un cellier pratique.
La salle d'eau moderne avec WC a été entièrement refaite et dispose d'une douche contemporaine.
L'appartement ne nécessite aucun travaux :
•Double vitrage
•Volets roulants électriques
•Radiateurs électriques récents
•Ballon d'eau chaude récent
Un bien agréable à vivre, fonctionnel et situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités et de la mer.
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Visite virtuelle sur demande! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Delphine METAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 722 363 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 60 65 17 30 (réf. 594598 )

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Consommation d'énergie

Consommation 304 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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DELPHINE METAYER - OPTIMHOME

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