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Vente appartement 178 000 €
42 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Priest (69800)

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  • 4 238 €/m²
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • Chauffage individuel au gaz
A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

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Description

Tram T2 Jules Ferry – Visitez exclusivement avec nous cet appartement T2 récent AVEC Garage en sous-sol. Vous apprécierez un aménagement avec pièce de vie (21m2) et chambre (13m2) donnant sur un balcon de 11m2 en intérieur de résidence. Vous bénéficierez d'une cuisine intégrée et d'une spacieuse salle d'eau. La proximité immédiate de plusieurs lignes de Bus et du Tram T2 ainsi que le box en sous-sol sont des atouts complémentaires. [plan et vues 360 sur simple demande] Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 48 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 726 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 85, soit C, GES: 15, soit C. Eric DANANCHY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 53511916800016 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84614

Publiée le 15/10/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 84614 - Réf Superimmo : ANVXZO77I
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Caractérisques
Prix de vente : 178 000 €Prix au m² : 4 238 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,4% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 170 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème

42 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, SudGarage
Année de construction : 2016Chauffage individuel au gaz
Séjour de 21 m²1 salle de bain
Copropriété de 48 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
85 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 590 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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