Vente appartement 85 000 €

42,08 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Max (54130)

Découvrez en exclusivité ce charmant 2 pièces de 42 m², situé au dernier étage d'un immeuble idéalement placé rue Louise Michel à Tomblaine.
L'appartement est traversant, offrant une belle luminosité naturelle toute la journée.
Il dispose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine fonctionnelle, et d'une chambre indépendante au calme.
Le chauffage au gaz individuel garantit confort et maîtrise des dépenses.
Vous profiterez également de nombreux atouts pratiques :
une cave privative,
un local à vélo,
un parking gratuit au bout de la rue,
et surtout, la proximité immédiate du tram, permettant de rejoindre facilement Nancy et ses environs.
Le quartier est calme, bien desservi et proche de toutes les commodités essentielles.
Une opportunité rare sur Tomblaine, idéale pour habiter ou investir.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien dans les meilleures conditions.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 944.00 et 1276.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Weemys : Timothé CASTELLUCCIO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933176521

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Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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