Vente appartement 99 500 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Martin-en-Haut (69850)

Situé en plein centre de Saint Martin en Haut, vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec commerces, écoles et transports accessibles à pied.
Installé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine, sans ascenseur, cet appartement de 42.86m² se compose d'espaces bien agencés, et se trouve en bon état général.
Un bien idéal pour :
- Un primo-accédant cherchant un logement pratique et abordable
- Un investisseur à la recherche d'une opportunité locative, grâce à un emplacement recherché et une demande constante
Les + à retenir :
- 42.86 m² bien répartis
- Une spacieuse pièce de vie réunissant séjour et cuisine ouverte
- Une chambre confortable
- Une salle de bains avec W.C, fonctionnelle et pratique.
- Situation centrale, tout à proximité
- Petite copropriété
- Cave incluse en cours de création
- Potentiel de valorisation: quelques touches de rafraîchissement suffiront à maximiser tout le potentiel de ce bien.
Côté énergétique, l'appartement dispose de fenêtres double vitrage et est équipé de chauffage électrique.
L'appartement est actuellement libre.
Une belle opportunité au cœur de Saint-Martin-en-Haut : contactez dès maintenant votre agence ORPI Millesimmo pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires.
Référence agence : 2084

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Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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