Vente appartement 380 000 €

42,3 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Germain-en-Laye (78100)

Idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Germain-en-Laye ' Le Triangle d'or' , ce bel appartement de 42 m2 allie charme de l’ancien et emplacement exceptionnel.
À seulement 2 minutes à pied du célèbre Château et du RER A, vous profitez également de tous les commerces et services accessibles en moins de 5 minutes.
L’appartement se trouve au 1er étage d’une bâtisse historique (ancienne écurie du chateau), au sein d’une petite copropriété sécurisée avec sa cour intérieure. Vous êtes dans l'ambiance dès l'ouverture du portail.
L'appartement se compose d'une entrée avec un placard, d'un séjour avec un joli parquet et une cheminée, le tout ouvert sur une petite cuisine équipée. Une chambre, une salle de bain avec wc. Fenêtres en double vitrage, faibles charges mensuelles. DPE à ce jour en E mais avec la future réforme, il devrait passer en D en Janvier 2026.
Ce bien au cachet indéniable représente une opportunité rare: idéal pour un premier achat, un couple, ou un investisseur souhaitant le proposer à la location (étudiants, jeunes actifs)
Pour en savoir plus, contactez-moi!
Cette annonce vous est proposée par DESBOIS Isabelle - EI - NoRSAC: 818 806 929, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Chambourcy - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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ISABELLE DESBOIS-TAUPIN - EXPERTIMO

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