Vente appartement 172 000 €
42 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Avertin (37550)
- 4 095 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Balcon
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Elvire Cizel - Efficity
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37550 - SAINT-AVERTIN - APPARTEMENT T2 LUMINEUX AU CALME AVEC BALCON - GARAGE + PLACE DE PARKING - AUTOROUTE A10 A 10MIN
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement récent situé dans un quartier calme et recherché, ce bien saura vous séduire par sa luminosité naturelle et son agencement optimal. D'une surface de 42m², cet appartement dispose d'une pièce de vie spacieuse de 20M², d'une chambre cosy, d'une salle de bain et d'une cuisine aménagée et équipée.
Le petit plus qui fait toute la différence : un agréable balcon de 4M² exposé SUD vue sur un parc verdoyant pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.
Situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, vous apprécierez le calme et la sérénité des lieux.
Locataire en place jusqu'en septembre 2025, loyer de 480€/mois.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité, à proximité des commodités et des transports (Bus à 5 min à pied)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elvire Cizel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°904671526.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Prix de vente : 172 000 € | Prix au m² : 4 095 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an | Taxe foncière : 845 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
42 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (2ème) |
Orientation : Sud | Garage |
Balcon | Année de construction : 2012 |
Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Séjour de 20 m² |
1 salle de bain | 1 wc |
Copropriété de 71 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/03/2022.
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