Vente appartement 210 000 €

42,76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rueil-Malmaison (92500)

92500 RUEIL-MALMAISON. Quartier de Buzenval, à proximité des commerces, espaces verts et Golf de Saint-Cloud.
Situé au 1er étage sur deux d'un petit immeuble ancien, Maison Karrez vous propose en exclusivité, un appartement 3 pièces d'une surface de 42,76m2 carrez à rafraîchir.
Il se compose d'une entrée avec dressing, un séjour lumineux sans vis-à-vis avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une deuxième chambre faisant office de dressing, une salle d'eau avec W.C. Une grande cave complète ce bien.
Calme, lumineux, traversant et sans vis-à-vis dans un immeuble ancien.
Idéal 1er achat.
Possibilité d'agencement avec travaux, grand séjour et une chambre.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 776 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 4 911 € / m²
Charges prévisionnelles : 776 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 340 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	74 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

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MAISON KARREZ

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