Vente appartement 137 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rouen (76000)

ROUEN DROITE Hypercentre - Gros Horloge SAUVAGE TRANSACTION VOUS PROPOSE UN APPARTEMENT 2 PIECES DUPLEX AU DERNIER ETAGE DE L'IMMEUBLE IDEALEMENT SITUE COMPRENANT : UNE ENTREE, UN SEJOUR CUISINE OUVERTE TRAVERSANT ET LUMINEUX DE 23M², BELLE CHAMBRE, SALLE DE BAINS ET WC A L'ETAGE PRECISIONS : Double vitrage, chauffage électrique, taxe foncière 1.118 euros, tous les meubles peuvent rester NOTRE INSTINCT VOUS LE CONSEILLE POUR : Sa situation en hyper centre ville dans une rue calme, la qualité de la rénovation de l'immeuble, les prestations dans l'appartement, le côté sympa du duplex (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

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Prix de vente : 137 000 €	Prix au m² : 3 262 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an	Taxe foncière : 1 118 €

Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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SAUVAGE TRANSACTION - ROUEN

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