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Vente appartement 220 000 €
42,48 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Romainville (93230)

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  • 5 179 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage électrique
5 PIECES ET PLUS

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112 avis
06 71 43 83 52
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Description

EXCLUSIVITE - ROMAINVILLE (93230), quartier Parc, à proximité des commerces, crêches, écoles, parc et complexes sportifs idéalement situé à 5 minutes à pieds de la future station « Place Carnot » Ligne 11 opérationnelle au printemps 2024 Au sein d'une petite copropriété de 4 lots au calme, cet appartement de 42 m2 est situé au 1er et dernier étage accessible par un escalier extérieur donnant directement sur la terrasse. Beaucoup de charme, il se compose d'une entrée, une cuisine semi-ouverte sur le salon de plain-pied sur la terrasse (exposition sud), cheminée en état de fonctionnement, 1 chambre avec cheminée vue dégagée, CALME ET LUMINEUX. Un jardin et une terrasse au rez-de-chaussée complètent le bien. Beaux volumes, agencement idéal, charme de l'ancien avec cheminées et parquet d'origine, des travaux de rénovation sont à prévoir. IDEAL PRIMO ACCEDANT ou INVESTISSEMENT LOCATIF. A 5 minutes à pieds de la future station de métro « Place Carnot Ligne 11. Nombreux Bus Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, complexe sportif, parc) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Laurence SARACINO - Agent commercial RSAC N° 817 804 354 - Ville du greffe : PARIS - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) (réf. 9201111180) Honoraires TTC charge vendeur . Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Pas de procédure en cours.

Publiée le 16/04/2024 - Réf. agence : 9201111315 - Réf Superimmo : ANVXVHTZS
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 5 179 € / m²
Charges prévisionnelles : 684 € / anTaxe foncière : 529 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/92011/bareme.pdf

42,48 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 30 m²Dernier étage
Plain-piedOrientation : Ouest, Sud
Sans vis-à-visTerrasse
Année de construction : 1950Chauffage électrique
Cuisine aménagée1 salle de bain
1 wcCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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Infos légales : 1492N1414
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