Vente appartement 175 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rennes (35200)

EN EXCLUSIVITÉ - 35200 RENNES - BELLE LUMINOSITÉ pour cet appartement exposé plein sud - BALCON dégagé - PROCHE MÉTRO CLEMENCEAU et GARE SUD - LE TOUT RÉNOVÉ
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Alexandra Dufourd vous propose cet agréable appartement T2 entièrement refait de 42 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence calme et bien entretenue, dans le quartier résidentiel de la Binquenais.
Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte équipée donnant accès à un balcon.
Un couloir avec un grand dressing dessert une chambre, une salle-de-bains avec douche, placard et WC séparés.
Une cave éclairée complète ce bien, et de nombreux stationnements extérieurs sont disponibles.
Transports en commun très accessibles (métro, bus) et accès direct au centre-ville en quelques minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mégane Blot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°993908094.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2022.

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