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Vente appartement 204 360 €
42,13 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Rennes (35000)
42,13 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Rennes (35000)
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- 4 851 €/m²
- Exclusivité
- Étage 25/30 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ AU CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T2 - 42,13m2 - CENTRE VILLE - QUARTIER BOURG-L'EVEQUE / LE MAIL - LES HORIZONS - RENNES Avec son emplacement de premier ordre, à proximité immédiate du centre ville, du Mail François Mitterrand vous profiterez à pieds de tout les commerces et transports! Situé en étage élevé d'une des plus emblématique copropriété rennaise, sécurisée et entretenue venez découvrir ce grand type 2 de 42,13M² . Il vous offre une entrée avec grand dressing, un salon séjour baigné de lumière avec une magnifique vue dégagée à 180° sur Rennes ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, une spacieuse chambre séparée avec rangement, une salle d'eau avec w.c . L'appartement à été entièrement rénové récemment avec de belles prestations modernes et des finitions soignées. + Un atout majeur pour le secteur : une place de parking privative couverte + Une Cave Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à RENNES. Référence : 1105CL (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1440 lots - dont 480 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2290 euros. Camille LOYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903392421 - Rennes.
Publiée le 24/09/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 1105CL - Réf Superimmo : ANVXZIUR0
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| Prix de vente : 204 360 € | Prix au m² : 4 851 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 290 € / an | Taxe foncière : 1 106 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 9 360 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 42,13 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 25/30 avec ascenseur |
| 1 cave | Année de construction : 1971 |
| Séjour de 21 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 1440 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
570 € / an
Maximum :
820 € / an
Diagnostics réalisés le 16/01/2025.
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