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Vente appartement 135 000 €
42,77 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Rennes (35000)

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  • 3 156 €/m²
  • Dernier étage
AIRE IMMOBILIER RENNES

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Description

AIRE IMMOBILIER RENNES vous propose à la vente quartier des Lices, un appartement T2 dans le centre ville historique de Rennes. Au 3ème et dernier étage de la copropriété, cet appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant ainsi qu'une cave. Situé au c€ur de la vie rennaise, à proximité des commerces, services et transports. Appartement très lumineux traversant nord/sud. Un rafraîchissement lui redonnera le charme des appartements de caractère du Vieux Rennes. Idéal pour une première acquisition ou pour des parents souhaitant loger leurs enfants pour les études. Taxe foncière 755 euros. Le prix de vente honoraires d'agence inclus est de 135.000 euros TTC. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots avec une quote-part de charges de copropriété de 660 euros par an. Pas de procédure en cours.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 euros et 1800 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Annonce rédigée par Jean-Sébastien Alès EI, portable n°06 22 60 21 02, agent commercial inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Rennes sous le n° 438 035 586.

Publiée le 22/04/2025 - maj le 14/05/2025 - Réf. agence : JS758 - Réf Superimmo : ANVXYD3GJ
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 3 156 € / m²
Charges prévisionnelles : 660 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

42,77 m² - 2 pièces - 1 chambreTravaux à prevoir
Dernier étage (3ème)Orientation : Sud
Cave1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcInterphone
Copropriété de 7 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
496 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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Siren : 800197733 - N° de carte professionnelle : CPI35022018000028309
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