Vente appartement 260 000 €

42,74 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Pégomas (06580)

Votre Agence Agresta immobilier, vous propose à la vente ce charmant appartement 2 pièces avec une belle terrasse et un garage en sous-sol au prix de 260 000 euros. Dans une résidence récente, sécurisée et entièrement accessible PMR, idéalement située dans un quartier recherché de Pégomas, découvrez ce bel appartement 2 pièces alliant confort, modernité et tranquillité. L'appartement, conçu pour répondre aux normes PMR, se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, donnant accès à une agréable terrasse de 17 m² orientée sud/ouest. La partie nuit offre une belle chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle de bain moderne. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en étant à seulement 10 minutes des plages et des grands axes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 04.92.60.26.02, nous nous ferons un plaisir de vous répondre. Copropriété de 245 lots - dont 59 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 948 euros. Gérald COVILI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892029562 - GRASSE.

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Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2022.

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