Vente appartement 128 000 €

42,58 m²

2 pièces 2 p

Pau (64000)

Situé au 7? étage d'une résidence bien entretenue, ce T2 de 42,58 m² séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Le séjour s'ouvre directement sur une terrasse, offrant un cadre extérieur agréable avec en toile de fond une magnifique vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées.
L'appartement comprend également une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain ainsi que des WC séparés.
Un emplacement de stationnement extérieur privé complète ce bien et en renforce le confort au quotidien.
L'environnement, à la fois calme et recherché, permet de profiter d'un cadre paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et du centre-ville.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 88 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 724.00 € et 981.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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