Vente appartement 480 000 €

42 m²

1 pièce 1 p

Paris 6ème (75006)

CFB vous propose en exclusivité ce confortable appartement de 42 m2 idéalement situé en plein coeur du quartier de l'Odéon. Il se compose d'une entrée, d'un séjour (pièce à vivre) avec un véritable coin nuit. Une cuisine américaine totalement aménagée et équipée. Une salle d'eau avec wc. Nombreux rangements, possibilité de vendre entièrement meublé. Situé au troisième étage sans ascenseur d'un immeuble de qualité et de standing. Belle cour intérieur. Toutes les commodités et transports à deux pas. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 058 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 11 429 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 058 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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