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8
Vente appartement 370 000 €
42,63 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 20ème (75020)
42,63 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 20ème (75020)
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- 8 679 €/m²
- Étage 1/5
- Cuisine ouverte, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
On connaît le XXe arrondissement pour sa richesse et sa variété architecturale comme pour ses quartiers populaires, autrefois centres ouvriers dynamiques, devenus des foyers d'activité artistique et intellectuelle. Aujourd'hui, les noms de Belleville ou encore de Ménilmontant sont de véritables morceaux de l'histoire de la capitale, emblématiques de l'animation et de la diversité de l'Est parisien.
Il en est de même pour les quartiers du Père-Lachaise et de Saint-Fargeau, en mutation permanente et accueillant toujours plus de familles et de jeunes couples. Ici, le cimetière le plus célèbre de Paris n'est pas qu'un lieu touristique mais aussi un véritable poumon vert ; la place Gambetta, récemment réaménagée, est l'épicentre d'un quartier mêlant tradition et modernité.
Proche des stations Porte de Bagnolet et Gambetta, la rue Pelleport incarne à merveille l'âme dynamique et multiculturelle du quartier, animée par une myriade de commerces de proximité.
Dans la partie sud de cette rue, où se trouvaient jadis des usines, l'Agence [.Vous.] présente en exclusivité un appartement de 42 m2, dans le style loft. Le bâtiment qui l'abrite est en grande partie occupé par des bureauxle bien bénéficie donc d'une situation calme, qui plus est à l'abri des regards, puisqu'il est situé dans une grande cour pavée.
Le passé industriel des lieux rejaillit dans la grande pièce à vivre, traversée par une grande poutre métallique, qui forme un alliage réussi avec le parquet au sol. Cette grande pièce de 25 m2 comporte une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble est lumineux et donne dans la charmante cour intérieure.
Véritable fil rouge du bien, on retrouve la poutre de façon plus discrète dans la chambre (12 m2), avec son dressing, ainsi que dans la salle d'eau (avec WC) refaite à neuf, et particulièrement spacieuse.
Le vacarme des vieilles machines a laissé place à un calme à peine troublé par le cliquetis des vélos sur les pavés de la cour. Souvent imité et transposé dans des lieux sans âme, le style loft de cet appartement est au contraire parfaitement intégré à son environnement, à son passé et à son dynamisme présent.
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, nous vous invitons à contacter Mme Julie SEVESTRE 06 02 41 90 11
Copropriété de 156 lots.
Quote-part annuelle de charges de copropriétés : 900 euros soit 75 euros par mois.
Honoraires d'agence intégralement à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie SEVESTRE EI (893936302), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS JPMF immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 908370398.
Publiée le 15/05/2024 -
maj le 18/05/2024 -
Réf. agence : JS-2024-75020 - Réf Superimmo : ANVXVR591
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| Prix de vente : 370 000 € | Prix au m² : 8 679 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 900 € / an |
Barème d’honoraires : https://vous.immo/nos-honoraires/
| 42,63 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/5 |
| Cave (3 m²) | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 25 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 156 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/05/2024.
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