Vente appartement 485 000 €

42,48 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 10ème (75010)

PARIS 10ème . 2/3p rationnel clair et calme
Cogepar a le plaisir de vous proposer cet appartement de 2 ou 3 pièces au sein d'une copropriété bien tenue, au 3ème étage de l'immeuble sur grande cour dégagée.
Situé en plein coeur de la rue du Faubourg du Temple, à côté du Métro et de tous les commerces de proximité, cet appartement sur cour vous offre tout le calme necessaire et une luminosité constante grace à son exposition plein sud.
Son plan, sans aucune perte de place vous offre une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que 2 chambres (ou bien une grande chambre), une salle de bains et un Wc séparé.
Gardienne a demeure et charges de copropriété très faible ( chauffage individuel), nous percevons ce bien comme idéal pour un premier achat ou pour un investisseur.
A visiter très rapidement

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Consommation d'énergie

Consommation 340 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	77 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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COGEPAR IMMOBILIER

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