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Vente appartement 215 000 €
42 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Pantin (93500)
42 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Pantin (93500)
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- 5 119 €/m²
- Étage 6/11 avec ascenseur
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Estelle Guo vous propose: AppartementT2 à Pantin - Idéal Investissement ou Premier Achat
Découvrez un appartement situé au cOEur de Pantin, à quelques minutes du métro L5 Raymond Queneau. Idéalement situé dans un quartier dynamique en pleine expansion, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie agréable et pratique.
À l'intérieur, vous trouverez une chambre lumineuse, une salle de bain, une cuisine et un salon cosy. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre de belles perspectives.
La résidence, datant de 1975, dispose d'un système de chauffage central au gaz, assurant un confort optimal en toute saison. De plus, la présence d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone garantissent la sécurité et la tranquillité des résidents.
Vous pourrez profiter des expositions sud et est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, la proximité du métro facilite les déplacements et permet un accès rapide aux différents points d'intérêt de la ville.
Bien que l'appartement nécessite quelques travaux de rénovation pour le personnaliser à votre goût, il offre un véritable potentiel à exploiter.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement à Pantin, un investissement sûr et prometteur dans un quartier en pleine expansion. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 661 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209.67€ par mois (soit 2516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Guo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 823483896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 06/10/2025 -
Réf. agence : 1823438 - Réf Superimmo : ANVXZLXUT
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| Prix de vente : 215 000 € | Prix au m² : 5 119 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 516 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 42 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 6/11 avec ascenseur |
| Année de construction : 1975 | Gardien |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 661 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
691 € / an
Maximum :
935 € / an
Diagnostics réalisés le 23/06/2025.
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