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Vente appartement 199 000 €
42 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Pantin (93500)
42 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Pantin (93500)
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- 4 738 €/m²
- Exclusivité
- Étage 10/14 avec ascenseur
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sybille Zheng vous propose: Exclusivité : Appartement 2 pièces avec bureau à Pantin, proche métro
Transformé d’un T2 en T3 : salon avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau, salle d’eau avec WC. Superficie totale de 42,14 m².
Situé en étage intermédiaire, exposition ouest.
Chauffage et eau chaude/froide collectifs.
Équipé d’un ascenseur, concierge, cave et place de parking.
Actuellement loué : loyer 1 030 charges comprises.
-Possibilité de rester ou de libérer le logement en fonction de votre projet.
( Locataire fiable et honnête présent depuis plus de 10 ans )
À 4 minutes à pied (300 m) du métro ligne 5 Raymond Queneau.
2 minutes à pied des écoles maternelle et primaire.
5 minutes à pied des commerces (Carrefour Market, Aldi) et d’un grand parc idéal pour les balades.
Charges de copropriété : 278 /mois (tout inclus sauf électricité).
Taxe foncière : 1 646 /an.
Je suis à votre disposition 7/7j pour tout complément d'informations.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 336 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 278€ par mois (soit 3336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sybille Zheng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 882467889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maj le 31/08/2025 -
Réf. agence : 1649096 - Réf Superimmo : ANVXXB67H
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Prix de vente : 199 000 €  | Prix au m² : 4 738 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 336 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 42 m² - 3 pièces - 1 chambre | Étage 10/14 avec ascenseur |
| Année de construction : 1975 | Gardien |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Alarme - Digicode - Interphone |
| Copropriété de 336 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
770 € / an
Maximum :
1 090 € / an
Diagnostics réalisés le 22/11/2024.
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