Vente appartement 149 000 €

42,57 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montpellier (34090)

MONTPELLIER - HOPITAUX FACULTES
Au sein d'une petite résidence de 1999, venez découvrir ce joli F2, cosy et chaleureux, disposant d'une terrasse de 10m2 sans aucuns vis à vis. En retrait des routes principales, on apprécie grandement le calme de la résidence. Grâce à 42m2 très bien agencé, on découvre un bel espace de vie avec sa cuisine américaine, équipé, meublée et très fonctionnelle. Cette pièce vous emmène directement sur une belle terrasse de 10m2 grâce à sa baie vitrée. En ce qui concerne le coin nuit, on y découvre une très belle chambre de 14m2 donnant aussi sur l'extérieur.
L'appartement est vendu avec une place de parking privative en sous-sol.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 149 000 €

Prix au m² : 3 500 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

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