Vente appartement 32 000 €

42,59 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montluçon (03100)

Sur la charmante place d’un quartier vivant et bien desservi de Montluçon, découvrez cet appartement de type 2 de 42,59 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue datant de 1962.
Cet appartement lumineux se compose d’une entrée fonctionnelle, d’un séjour confortable, d’une chambre spacieuse, d’une cuisine séparée et d’une salle d’eau. Une cave vient compléter l’ensemble pour plus de praticité.
Double vitrage pour un confort thermique et phonique optimal
Emplacement stratégique sur une jolie place de quartier, à proximité immédiate des commodités
Faibles charges, idéal pour optimiser la rentabilité
Facilité de location, bien adapté aux investisseurs ou retraités en quête de sérénité
Cages d'escaliers neuves.
Prix : 32 000 € FAI Contactez votre agence Cabinet Landrieve pour plus d’informations ou organiser une visite.
Une opportunité à ne pas manquer.

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Prix de vente : 32 000 €

Prix au m² : 751 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/06/2025.

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