Vente appartement 185 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montlhéry (91310)

** Résidence récente & sécurisée ** - A proximité du centre-ville de Montlhéry et de toutes ses commodités (commerces, transports & écoles).
Proche axes routiers (N104 / N20 / A6) - A 3km de la gare RER C de Saint-Michel-sur-Orge
Appartement situé au rez-de-chaussée de 2019 ** conforme aux normes BBC ** - Aucun travaux à prévoir.
Celui-ci est disposé de la façon suivante : une entrée avec rangement donnant sur un séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée & équipée, une chambre, une salle de bain et un WC.
Un accès direct par le séjour ainsi que par la cuisine au jardinet.
L'appartement possède 1 place de stationnement privative en sous-sol.
Les charges de copropriété comprennent : eau froide/chaude - chauffage - entretien des parties communes - sorties des conteneurs à poubelles
Informations complémentaires : Fenêtres en double vitrage PVC - Un jardinet permettant de recevoir en extérieur l'été - Appartement soigné et bien entretenu
Je suis joignable 7jours sur 7 pour plus d'informations et/ou convenir d'une visite
Cette annonce référence 288559 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE DURIEUX (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89467305200011.
Prix du bien : 185 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 232,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2025
Score DPE : 142 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 4 405 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 232 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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JULIE DURIEUX - BSK IMMOBILIER

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