Vente appartement 225 000 €

42,74 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montigny-lès-Cormeilles (95370)

MONTIGNY Limite La Frette/Herblay -Venez découvrir cet agréable appartement de 2 pièces d'une superficie de 42.74m² situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur de la résidence 'côté parc' édifiée en 2022 -
Cet appartement vous offre une pièce de vie ouverte sur sa cuisine équipée et aménagée avec goût, un dégagement avec placard conduit à l'éspace nuit qui se compose d'une chambre et d'une salle d'eau avec un wc. Chauffage collectif.
Au dessus : un jardin de 38m² aménagée et offrant une vue à 360° sur le quartier.
Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien.
Copro de 65 lots - Syndic pro - pas de procédures - charges annuelles 2040 €
La plus : à seulement 900m de la Gare de la Frette et à 3 minutes de l'A15, idéal pour vos déplacements.
Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 155 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 040 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 238.00 et 323.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 9501 2024 000 000 065

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Consommation d'énergie

Consommation 84 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/05/2022.

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