Vente appartement 95 000 €

42,46 m²

1 pièce 1 p

Mont-de-Marsan (40000)

Venez visiter ce magnifique appartement de type T1 bis de 42 m² au centre ville de Mont de Marsan.
C'est un emplacement exceptionnel proche des commerces, bus, écoles...
Vous bénéficierez d'une grande pièce à vivre lumineuse de 35 m² avec coin cuisine et de belles ouvertures sans vis à vis donnant sur le Midou, d'une salle de bain et de nombreux placards.
Cet appartement se situe dans une résidence récente sans gros travaux à prévoir ( ravalement de façade et balcons refaits en 2024).
Ce bien est loué jusqu'au 1 er septembre 2026.
- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 576 € soit 48 € par mois
Nombre de lots de la Copropriété : 36
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle LINOTTE inscrite au RSAC de MONT DE MARSAN n° 842 301 434
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2025.

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ISABELLE LINOTTE - 3G IMMO

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