Vente appartement 165 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Mondeville (14120)

Situé rue Emile Zola à Mondeville, ce T2 lumineux au 3 -ème étage avec ascenseur est une opportunité d'investissement intéressante. Il se compose : d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec balcon et cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau équipée d'une douche et WC. Ce bien dispose d'une place de parking en sous-sol . Appartement actuellement loué au pris de 554 euros et 45 euros de charges, début du bail au 15/10/2021. Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat dans une commune dynamique. Sa situation géographique offre une proximité avec de commodités locales, les transports en commun et les axes routiers principaux assurant une attractivité constante pour les locataires. Rentabilité brute estimée environ 3.8 % Copropriété de 100 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 972 euros.

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Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 3 929 € / m²
Charges prévisionnelles : 972 € / an	Taxe foncière : 762 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	60 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2019.

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