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Vente appartement 320 000 €
42,31 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Menton (06500)

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  • 7 563 €/m²
  • Étage 5/6 avec ascenseur
Edouard VII Property Management

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Description

Deux pièces avec terrasse et possibilité parking, dans prestigieux immeuble face aux plages
Deux pièces à vendre en plein centre de Menton. Au cinquième étage d'un prestigieux immeuble avec conciergerie et vidéosurveillance, appartement de 42 m² en bon état avec alarme, porte blindée, double vitrage et volets roulants électriques.
Composé de :
- entrée avec placard
- lumineux séjour avec cuisine américaine équipée
- chambre à coucher
- salle de bains avec WC
- terrasse exposée Nord-Ouest avec belle vue dégagée sur la ville et les montagnes
- possibilité parking en sus
Idéal investissement.

Publiée le 13/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 86193402 - Réf Superimmo : ANVXZG2ES
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 7 563 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 708 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

42,31 m² (carrez : 42,31) - 2 pièces - 1 chambreÉtage 5/6 avec ascenseur
Vue dégagéeAnnée de construction : 1997
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Alarme - Digicode - Porte blindée - VidéosurveillanceCopropriété de 153 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2021.

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