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Vente appartement 220 000 €
42,81 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Menton (06500)

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  • 5 139 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4
Wretman Estate Menton

Wretman Estate Menton

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Description

Appartement 2 pièces avec aperçu mer - Menton vieille ville
** EXCLUSIVITÉ **
Niché au cœur de la vieille ville, à proximité des plages, de la mer, des commerces, du centre-ville, des transports et de la rue piétonne, découvrez ce joli appartement de 2 pièces typiquement mentonnais.
Ayant son entrée indépendante au rez-de-chaussée et orienté Est, cet appartement rénové en 2021 dispose d'un séjour avec cuisine équipée, une belle salle d'eau avec wc et douche à l'italienne, ainsi qu'une grande chambre pouvant accueillir 4 à 5 couchages.
Il bénéficie aussi d'un bel aperçu mer et sur les montagnes italiennes.
Le tout dans un environnement très calme.
A visiter sans tarder !
Charges annuelles : 576.77 €
Nb de lots principaux : 7

Publiée le 04/02/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 85591629 - Réf Superimmo : ANVXXSU24
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 5 139 € / m²
Charges prévisionnelles : 576,72 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

42,81 m² (carrez : 42,81) - 2 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 2021
Étage 3/4Orientation : Est
Vue dégagée, sur mer, sur portAnnée de construction : 1700
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 725 € / an
Maximum : 981 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2025.

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