Vente appartement 146 000 €

42,13 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Mazères-Lezons (64110)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Situé au c½ur d'une résidence récente de 2021, cet agréable appartement T2 de 43 m² offre un cadre de vie très calme à proximité immédiate des commodités et des transports.
L'appartement, situé au 1er étage, bénéficie d'une exposition dégagée, verdoyante et sans vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité.
Il se compose d'une entrée avec double placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée (plaques, hotte, four, micro-ondes), d'une chambre avec rangement, d'une salle d'eau moderne avec WC, ainsi que d'un cellier privatif sur le palier.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse, idéale pour les repas en extérieur, et d'une place de parking privative.
La résidence est encore sous garanties décennales, vous offrant confort et sérénité pour les années à venir.
Les + :
Résidence récente et bien entretenue
Aucun vis-à-vis
Terrasse agréable
Cuisine équipée
Cellier sur le palier
Parking privatif
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 91 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/05/2025.

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