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Vente appartement 259 000 €
42,72 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Mauguio (34130) - Carnon Plage

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  • 6 063 €/m²
  • 4ème étage avec ascenseur
  • 1 balcon
Gouverneur Immobilier

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Description

CARNON En exclusivité,
Vue imprenable sur le port, l'une desplus belle vue de Carnon ! T2 de 42,72 m2 au 4? étage avec ascenseur, dans une résidence très prisée.
Ce bien rare se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée, le tout ouvrant sur une spacieuse loggia de 8,30 m2 offrant une vue exceptionnelle sur le port. La partie nuit comprend une chambre avec placard intégré et une belle salle d’eau moderne avec double vasque. À proximité immédiate des commerces et commodités.
Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable. À visiter sans tarder !

Publiée le 24/06/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 1-156 - Réf Superimmo : ANVXYVNWR
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 6 063 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

42,72 m² - 2 pièces - 1 chambre4ème étage avec ascenseur
1 balcon1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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