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Description

MAUGUIO dans résidence de standing avec piscine. SPECIAL INVESTISSEUR Nous vous proposons un superbe appartement contemporain de type T2 de 42.5m² actuellement loué 720€ mensuel Situé au 1er étage avec ascenseur il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée récente, le tout avec accès à une terrasse couverte de 12m² avec vue dégagée et sans vis à vis., Le coin nuit se compose d'une grande chambre d'environ 12m² avec accès à la terrasse, et une salle de bain avec toilette. Cet appartement situé dans un environnement calme et reposant, est en parfait état, entièrement climatisé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 60. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 780 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 3420928966 - Réf Superimmo : ANVXWECBB
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Caractérisques
Prix de vente : 201 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 735 € / m²
Charges prévisionnelles : 780 € / anTaxe foncière : 749 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

42,45 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
Orientation : EstSans vis-à-vis
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2011Chauffage au gaz (clim. réversible)
Cuisine ouverte, aménagée, équipée1 salle de bain
1 wcCopropriété de 60 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
24 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/12/2012.

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