Vente appartement 144 000 €

42,75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 1er (13001)

' Au rythme marseillais '
1ER - Opéra / Vieux Port
Type 3 de 43m² en dernier étage
Idéalement situé à proximité des axes autoroutiers, transports en commun, commerces, commodités du quotidien.
The Agency vous propose en exclusivité un type 3 de 42.75m² Loi Carrez au 4ème étage et dernier étage sans ascenseur.
Il se compose de la façon suivante :
Une entrée, un salon /séjour avec cuisine ouverte, meublée et équipée, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Un rafraichissement est à prévoir dans son ensemble.
Charges : environ 70.00€ /mois
Taxe foncière : environ 800.00€ /an
' The Agency, la Révolution immobilière…'
Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 984.00 € et 1333.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller The Agency : Xavier Cloutrier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880833728
RCP AR839391

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Prix de vente : 144 000 €	Prix au m² : 3 368 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 283 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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