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Description

C’est dans le premier arrondissement de Marseille que se situe ce joli T2 de 42 m².
Dès l’entrée, un salon élégant accueille et conduit vers une cuisine fonctionnelle et soignée. L’appartement, lumineux, présente des prestations de qualité. Il dispose d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC, le tout situé au dernier étage d’un immeuble bien entretenu.
Ce bien séduit par la qualité de ses aménagements et surtout par son emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités et du charme du premier arrondissement de Marseille.
Bien soumis au statut de la copropriété, 6 logements, procédure en cours : aucune, 6 lots, Charges budget prévisionnel annuel 932 €.
Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/10/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : fr074638 - Réf Superimmo : ANVXZRO2Z
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 3 810 € / m²
Charges prévisionnelles : 932 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

42 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
Chauffage électriqueCuisine équipée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 880 € / an
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