Vente appartement 294 000 €

42,2 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Mandelieu-la-Napoule (06210)

L'Agence de la Mer vous propose en EXCLUSIVITÉ ce très bel appartement 2 pièces de 42 m², agrémenté d'un balcon de 16 m².
Situé dans une résidence fermée, sécurisée et gardiennée avec deux piscines, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié face au prestigieux golf 'Old Course' et au port de Cannes Marina, à seulement quelques minutes à pied des plages et des commerces.
Il se compose de :
Une entrée,
Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse/loggia avec superbe vue sur la Marina,
Une cuisine moderne et équipée,
Une chambre orientée Ouest,
Une salle de douche,
Des toilettes invités,
Plusieurs placards de rangement.
Vous disposerez également d'un parking en sous-sol ainsi que d'une cave aménagée avec des rangements en bois de qualité.
Prestations haut de gamme : stuc vénitien, plan de travail en granit, climatisation, installation satellite et connexion internet par fibre optique.
TRACFIN : Conformément à l'Article L561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour tous renseignements, veuillez nous contacter :
site internet :
#agencedelamermandelieu #agencedelamerlanapoule #agenceimmobilieremandelieu
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Prix de vente : 294 000 €	Prix au m² : 6 967 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 424 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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AGENCE DE LA MER

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