Vente appartement 179 000 €

42 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mandelieu-la-Napoule (06210)

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Idéal investisseur. Dans une Résidence de vacances de très bon standing avec parc et piscine proche de toutes les commodités en bordure de Siagne
Un joli T2bis baigné de lumière, au calme dans un écrin de verdure. L'appartement est entièrement meublé composé de la façon suivante : une entrée avec un aménagement de lits, un séjour avec sa cuisine aménagée et équipée ouvert sur une terrasse exposée Sud au calme sur les jardins de la résidence, une belle chambre avec rangement donnant accès à son propre balcon, une salle de bains et WC.
Résidence avec parc et piscine. Proche du Parc Robinson pour profiter de toutes les festivités, accès aux plages à 5min.
La rentabilité de ce bien est de 4% avec un loyer garanti annuel de 7301€
Stationnement libre
Proposé par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence.
Loyer 7301€ à l'année soit 3,95% de rentabilité annuelle
Pas d'occupation possible
Attente réponse du gestionnaire P&V concernant la sortie du bail d'occupation total
Référence agence : 8596

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Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 4 262 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 013,34 € / an	Taxe foncière : 560 €

Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/07/2022.

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