04 66 71 54 73 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Appartement neuf T2 situé au R+2 avec ascenseur, parfaitement aménager avec une grande pièce principale avec grande baie vitrée donnant sur la terrasse plein Sud, une grande chambre avec placard, une salle de bain et un wc séparé. Logement éligible au PTZ (prêt à taux 0%) et à la TVA réduite.
Profitez des avantages du neuf :
- Nouvelles normes d'isolation
- Logement basse consommation
- Nombreuses garanties constructeur
- Eligible au prêt à taux 0% (PTZ)
- Eligible à la TVA réduite
- Frais de notaire réduit à 2,5%
Découvrez cette nouvelle résidence à Lunel composée de seulement 26 logements avec stationnement en sous-sol, à quelques pas des Halles de Lunel, de son centre historique et commerçant totalement réhabilité et de sa gare.
Lunel, la ville du "quart d'heure" située entre Montpellier, Nîmes et les plages en fait un endroit idéal pour s'installer et profiter de toutes les commodités et infrastructures . Depuis cette résidence, tout se fait à pied : école, collège (privé et public), marché local, halles alimentaires, commerces, pharmacie, cabinets médicaux...
Bénéficiez de la TVA réduite à 5,5%pour devenir propriétaire à coût réduit. Contactez nous pour connaitre votre éligibilité.
Prix en TVA 5,5% : 165 000 €
Prix en TVA 20 % : 187 677 €
Référence agence : 2645

Publiée le 28/10/2025 - Réf. agence : BKGK-ZE9-KXC - Réf Superimmo : ANVXZRKT8
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 3 929 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement42 m² - 2 pièces - 1 chambre
Avec ascenseurParking extérieur
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électriqueClimatisation
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
40 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
261 avis clients
04 66 71 54 73 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 2 pièces à Lunel