Vente appartement 165 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lunel (34400)

Appartement neuf T2 situé au R+2 avec ascenseur, parfaitement aménager avec une grande pièce principale avec grande baie vitrée donnant sur la terrasse plein Sud, une grande chambre avec placard, une salle de bain et un wc séparé. Logement éligible au PTZ (prêt à taux 0%) et à la TVA réduite.
Profitez des avantages du neuf :
- Nouvelles normes d'isolation
- Logement basse consommation
- Nombreuses garanties constructeur
- Eligible au prêt à taux 0% (PTZ)
- Eligible à la TVA réduite
- Frais de notaire réduit à 2,5%
Découvrez cette nouvelle résidence à Lunel composée de seulement 26 logements avec stationnement en sous-sol, à quelques pas des Halles de Lunel, de son centre historique et commerçant totalement réhabilité et de sa gare.
Lunel, la ville du "quart d'heure" située entre Montpellier, Nîmes et les plages en fait un endroit idéal pour s'installer et profiter de toutes les commodités et infrastructures . Depuis cette résidence, tout se fait à pied : école, collège (privé et public), marché local, halles alimentaires, commerces, pharmacie, cabinets médicaux...
Bénéficiez de la TVA réduite à 5,5%pour devenir propriétaire à coût réduit. Contactez nous pour connaitre votre éligibilité.
Prix en TVA 5,5% : 165 000 €
Prix en TVA 20 % : 187 677 €
Référence agence : 2645

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Consommation d'énergie

Consommation 40 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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