Vente appartement 111 500 €

42,5 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lormont (33310)

Libre de toute occupation – Forom® Immobilier
Forom Immobilier vous propose cet appartement T2 d'une surface d'environ 42,50 m² au 3ème étage situé dans une résidence sécurisée sur la commune de Lormont.
Le logement dispose d'un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec un WC, un balcon et une place de parking.
• Charges : 156,27€ / mois
• Taxe foncière : 951€ / an
• DPE : C
• Nombre de lots : 37
• Honoraires charge vendeur
La résidence
La résidence se situe dans un secteur calme et résidentiel de Lormont, à proximité des commerces, des transports et des services. Le quartier offre un cadre verdoyant et un accès rapide à la rocade ainsi qu'au tram A, facilitant les déplacements dans toute la métropole.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 340.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 85 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/03/2023.

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