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Description

Situé à 5 mn de la gare de LIBOURNE et des rues piétonnes, quartier de l'Epinette/Kléber, cet appartement de 2015, loué, vous séduira par son emplacement et ses prestations. Il est composé d'un salon/séjour avec une cuisine aménagée, d'une chambre avec sa salle d'eau et son WC. Situé au 1er étage avec un accès privé (pas d'autres appartements à cet étage), il dispose d'une place de parking privé dans une petite résidence sécurisée. Il est équipé de la fibre. Charges de co-propriété : 408 €. Taxe foncière : 964 €. Loyer : 600 € + 20 € de provision sur charges
Cette annonce référence 311027 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY GADEM (EIRL) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 38901455600044.
Prix du bien : 120 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 26
Charges prévisionnelles annuelles : 408,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2023
Score DPE : 202 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 311027 - Réf Superimmo : ANVXZVGKF
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 857 € / m²
Charges prévisionnelles : 408 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

42 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
Parking extérieurAnnée de construction : 2015
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 26 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2023.

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Historique des prix
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