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Description

COEUR DE VILLE! Situé dans la superbe résidence Kaufman située face à la mairie des Clayes sous bois, venez découvrir ce belle appartement de 2 pièces comprenant: entrée, séjour avec coin cuisine donnant sur un jardin sans vis à vis, une belle chambre, salle de bains avec WC, rangements. Une place de parking en sous sol et une cave complètent ce bien. Appartement normé PMR, toutes commodités à pieds (gare 5 mn, commerces 3 mn, écoles 3 mn, etc)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 076 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240.00 € et 390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. n° CPI 7801 2018 000 034 537 délivré par C.C.I de PARIS – Île de France
AC ADC 7801 2016 000 035 893.
Conformément au code monétaire et financier ( article 561.5), nous vous remercions de vous munir de votre carte d'identité afin d'organiser une visite.

Publiée le 31/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 12281-CLAYES - Réf Superimmo : ANVXZSBW2
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 5 111 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 076 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

42,85 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Garage
CaveAnnée de construction : 2014
Chauffage collectif au gazCuisine équipée
Séjour de 17 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
77 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 240 € / an
Maximum : 390 € / an

Diagnostics réalisés le 17/08/2025.

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