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Vente appartement 200 000 €
42 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Les Angles (30133)

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  • 4 762 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
HUMAN Immobilier Marseille 10

HUMAN Immobilier Marseille 10

32 avis
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Description

découvrez aux Angles cet appartement niché au coeur d'une magnifique nouvelle résidence, fermée et sécurisée. Ce T2 de 42m² comprend un beau séjour/cuisine de 23M2 donnant sur un grand jardin de 48M2, offrant une surface privative totale de 90M2 . Il dispose également d'une chambre confortable de 13M2 avec un placard, une salle de bain avec WC séparés. Votre conseillère Aline SCATENATO 06 / 59 / 00 / 19 / 96 Prix 200 000 euros Stationnement en sus 19 000 euros PAS DE FRAIS DE NOTAIRE PAS DE FRAIS D'AGENCE !!! Remise des clés me contacter. Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BCC/RT2012) - Garantie 10 ans Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Aline SCATENATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825 355 712 - MARSEILLE.

Publiée le 28/08/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : AS-LESANGLES - Réf Superimmo : ANVXZCFGA
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 4 762 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 1 600 €

Barème d’honoraires : voir le barème

42 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 2025
Gardien1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
38 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2023.

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Siren : 830641684
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